Apartamento | M.F.

Depois de 4 décadas de história, esse apartamento com cerca de 230,00m2 demandava uma profunda reforma. Não somente devido ao seu estado de conservação e às suas infraestruturas já insuficientes ou desgastadas, mas também pelas atualizações que, com intervenções mais profundas, poderiam ser ainda melhor implementadas. E, corroborando para que se tornasse ainda mais justificáveis os investimentos da reforma, o apartamento dispunha de uma localização extremamente privilegiada, próximo aos melhores serviços e comércios da cidade, contava com dimensões raras para os atuais padrões oferecidos pelos novos empreendimentos de torres de apartamentos, e ainda com uma vista singular da mais valorizada avenida de Jundiaí. Ou seja, sobravam motivos para que recursos fossem investidos em tal unidade residencial.

Assim, diante desse cenário amplamente justificável e da vontade do casal de clientes de terem um belo lar, todos os projetos necessários foram elaborados, acompanhados de laudos estruturais e de outros laudos técnicos necessários, e uma grande reforma seguindo tais projetos foi realizada. Todas as suas infraestruturas de hidráulica e elétrica foram substituídas por novas, bem como uma nova e atual rede de lógica, com automação abrangendo até mesmo dispositivos de prevenção a incêndio, foi devidamente instalada. Também foram substituídas e reformadas as esquadrias ora existentes, mantendo a identidade visual da torre mas anulando problemas de infiltração de água de chuva e atenuando significativamente os ruídos externos.

Mudanças expressivas na comunicação e configuração dos espaços também foram empreendidas resultando numa residência mais organizada e confortável composta por, dentre outras dependências, três amplas suítes, uma suíte de hóspedes, um escritório, um lavabo, e uma despensa com muitos espaços para armazenamento. Com a transformação concebida e executada, os mais de duzentos metros quadrados foram muito melhor aproveitados aumentando notadamente o valor comercial do imóvel.

Como uma feliz surpresa, durante as inspeções preliminares para a realização da reforma, uma laje nervurada feita com cubetas foi encontrada nas salas do apartamento escondida atrás do forro de gesso. A remoção do forro permitiu ampliar o pé-direito, expor a plasticidade pouco comum do sistema estrutural encontrado e ainda tirar proveito de sua materialidade para a definição de outros materiais e elementos, configurando o bem estar e o conforto que se pretendia. O resultado harmônico pode ser visto no diálogo entre as formas projetadas para os interiores, os materiais e as texturas definidas.