Começar uma obra em uma loja em pleno funcionamento não é tarefa simples. A sobreposição das práticas do espaço comercial e da reforma em si apresentam inúmeros pontos de conflito que tornam os processos de cada uma das atividades menos convencionais. De modo geral, um projeto competente de arquitetura pode e deve equacionar tais conflitos para que os resultados pretendidos por meio da reforma possam ser obtidos.
Todavia, neste projeto os desafios transcenderam substancialmente aos de uma reforma de uma loja em pleno funcionamento. A começar pelo fato de que, no imóvel em questão situado na divisa dos municípios de Americana com o município de Santa Bárbara d’Oeste, no estado de São Paulo, além das atividades comerciais da loja da Limpex, também aconteciam simultaneamente atividades de logística e de administração da mesma empresa.
Por fim, como fator de exceção à regra, e como potencializador dos desafios, depois de todos os projetos estarem prontos e logo antes da reforma ter início, apareceu uma patologia estrutural na laje do mezanino que era utilizada como estoque. O surgimento de tal problema demandou que os projetos iniciais fossem completamente abandonados. Análises detalhadas de engenharia e cálculo estrutural foram empreendidas e embasaram a criação de uma solução arquitetônica que pudesse propiciar o necessário reforço estrutural à tal laje.
A solução criada de modo original neste projeto foi fazer com que as próprias estruturas das gôndolas de exposição dos produtos pudessem ser as estruturas de reforço da laje do mezanino. Uma vez prontas, tais estruturas pintadas de preto puderam colocar em destaque cada item ali comercializado.
Todos os forros de gesso foram desenhados e uma nova iluminação foi projetada associada ao sistema de som ambiente e aos circuitos de alarme e CFTV. Detalhes das paredes do átrio de entrada com pé-direito duplo foram projetados. Áreas de atendimento específicas também foram projetadas, bem como uma área para café logo na parte frontal da loja. Por dentro e por fora a imagem da empresa foi renovada e, ao fim, coroada com um totem luminoso criado exclusivamente para este projeto.
Alguns detalhes desafiadores da reforma
Como não se tratou de uma reforma convencional, soluções de projeto e de execução não recorrentes precisaram ser adotadas e até criadas. A laje do mezanino como um todo foi incialmente escorada e os reforços estruturais, ou a construção das novas gôndolas, foram feitos em duas etapas, sendo cada uma correspondente a uma das metades da loja.
Para a realização dessas originais gôndolas/reforços estruturais criadas para este projeto, foram feitas as escavações das fundações e a execução das mesmas com todas as operações da loja, do setor administrativo e da área de logística em pleno funcionamento. O projeto das estruturas metálicas foi extremamente detalhado e compatibilizado com todos os projetos de arquitetura. Etapa por etapa foi minuciosamente planejada e acompanhada para que o resultado final pudesse ser obtido.
